現時倉位 - ３月結

由上年二月開始接觸股票市場，到九、十月市場一片熊市氣氛，最高峰倉值輸掉差不多百分之十五的倉位。當時心情灰到極點，辛辛苦苦工作的血汗錢數個月輸掉。投資是一門深奧的學問，非睇幾個財演分折，睇下圖表就係投資。但與此同時，領展（８２３）卻一步一步升上歷史高位，開始明白投資需要看更全面的分析。

一年左右的投資經驗，我大致將自己的倉位分成進攻與防守。經過吉利（１７５）同騰訊（７００）的教訓，其實進攻的股票在香港市場選擇太少，而美國絕對係倍升股的市場。

說實話，我仍然是散戶的心態，有空就會看看報價機，不過有一點我經常提醒自己，價格上升不代表價值上升，當然我會因為價格升了高興，但當中的價值要經得起時間的認證才是重中之重。

一直很想去記錄自己買賣，希望可以反思當時的心路歷程。

領展　平均買入價：$73.03

• 很著重年報中的資產提升項目，這項是我持有領展的最大賣點，好似買左一間屋，你將佢裝修做好返少少，放返靚傢私，租個更好的價錢出去，現時仍有３４個項目進行中／待進行／和規劃中的資產提升，將會為領展帶來一個可觀的收入提升。有好多其他REITS，息高但主要防守、甚少進行資產提升，特別係當我走進佢地既商場，明明有機會發展得更好，但卻有種恨鐵不成鋼的感覺，我寧願放錢在一間進取的公司。
• 買賣進取，賣出潛力不高的商場，改而在大陸尋寶。我完全冇擔心過領展的做DEAL能力，所以信任管理層就可以了，多年的往績值得信任。

新鴻基 平均買入價：$130.1

• 新鴻基是最近才買入的，之前的趺浪中未能成功在低位補足，缺乏應對熊市的心態，只好近來才追入。
• 潛力在於新鴻基如何打造一個商場購物圈，我很少去屯門元朗，但近呢幾年睇住YOHO Mall同V City 點樣慢慢成為一個高級商場，有如此創造商場的能力，也是另一個增長動力。

騰訊　平均買人價：$420

• 護城河仍然都在，政策風險、中國企業如何走出中國面向世界，這兩點在往後的投資，絕對會銘記於心，不加不減，繼續持有。

大快活　平均買人價：$30.3

• 對沖食早餐成本，上個業績不太好，但看不出大快活的水準有下降，相信壞日子會過去。

AAPL 平均買人價： $171.7

• 早在升浪時分階段入貨，我一直是果迷，細細個已經用Mac，逃不出蘋果生態圈，蘋果的服務轉型相信值得期待，會不會是下一個Adobe和Microsoft（我指股價Revalue）？
• 護城河、護城河、護城河，這點是蘋果最重要的地方，當有一日聽到身邊既人會離開iPhone或者我有想過離開iPhone，就要重新審視蘋果的價值了

還有一兩隻股票以另一種方式去看待，看了一本書叫超級績效：金融怪傑交易之道，想試試怎樣應用，不在我長期持有名單上。

領展和AAPL，我仍然會不定時以月供／季供的形式分階段入貨，這兩間公司，護城河之深和我對他們的不斷創作價值能力，我沒有懷疑。